Katowice, Panewniki Dom na sprzedaż
5 416,67 zł/m2
cena:
1 300 000 zł
Nieruchomość położona przy ulicy Panewnickiej, głównej drodze dzielnicy Ligota-Panewniki, łączącej dzielnice: Ligoty i Panewnik z Kochłowicami – dzielnicą Rudy Śląskiej. Nieruchomość o powierzchni 803 mkw, zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 106 mkw i powierzchni użytkowej 80 mkw na każdej kondygnacji.
Wewnątrz budynku zamontowana winda.
Z uwagi na dogodne położenie i brak konkurencyjnych przedsięwzięć w pobliżu, ta nieruchomość uzyskała akceptację sieci handlowej „Żabka”. Dzięki temu zostanie podpisana dziesięcioletnia umowa najmu lokalu mieszczącego się na parterze budynku.
Piętro budynku zostanie zagospodarowane jako pomieszczenie biurowe lub hotelowe – apartamenty akademickie dla studentów pobliskiego Uniwersytetu Medycznego. Możliwość idywidualnych ustaleń z potencjalnym inwestorem.
Przychody z inwestycji będą generowane z czynszu najmu lokalu handlowego płaconego przez sieć „Żabka” oraz czynszu uzyskiwanego od najemców zajmujących piętro.
Dodatkową możliwością jest wynajęcia lokalu w przyziemiu pod dowolną działalność. Do dyspozycji w celach reklamowych będzie wykorzystana ściana szczytowa, doskonale wyeksponowana na kierowców nadjeżdżających od strony centrum.
Budynek po całkowitej rewitalizacji.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Katowice, ul. Mikołowska 47
tel. 888-999-266
e-mail: biuro@max-house.pl
NIP 949-214-64-63